Kat Karşılığı Projeler
Bizleri Yakından Tanıyın
Detaylı bilgi Almak için Bize Ulaşın
Hemen bize ulaşın!
Değer Üreten Ortaklıklar
Bessa Group, arsa sahipleri ile yatırımcıları buluşturan kat karşılığı inşaat modeli ile kentsel dönüşüm, yeni konut üretimi ve özel yapı projelerini güçlü iş birliklerine dönüştürür.
Bu modelde arsa sahipleri, inşaat maliyetine katlanmadan arsa payları karşılığında yeni ve modern yapılara kavuşurken; yatırımcı taraf ise sürdürülebilir ve ölçeklenebilir gayrimenkul projelerine imza atar.
Bessa Group olarak bu sürecin her adımında şeffaflık, hukuki netlik ve teknik sorumluluk ilkelerini ön planda tutarız.
Tüm süreç; değerleme raporu, hukuki sözleşme, mimari projelendirme, inşaat uygulaması ve teslim adımlarından oluşur. Projelerimiz hem bireysel arsa sahiplerine hem de apartman, ada/parsel bazlı arsa ortaklıklarına yöneliktir.
Kat Karşılığı Hizmet Sürecimiz
1. Arsa Analizi ve Teknik Değerleme
Arsanın imar durumu, büyüklüğü, konumu ve yapılaşma potansiyeli teknik ve hukuki yönleriyle detaylı olarak analiz edilir. Bağımsız değerleme raporu hazırlanır.
2. Teklif Modeli ve Kat Paylaşımı Planı
Projenin toplam inşaat alanı, bağımsız bölümlerin değeri ve kat paylaşımı hesaplanır. Arsa sahibine açık, adil ve şeffaf bir teklif sunulur.
3. Hukuki Sözleşme ve Noter İşlemleri
Taraflar arasında noter onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmesi hazırlanır. Gerekirse tapu müdürlüğünde şerh veya teminat işlemleri yapılır.
4. Mimari Tasarım ve Ruhsat Süreci
Proje tasarımı yapılır, belediye ruhsat işlemleri tamamlanır. Yapı ruhsatı alındıktan sonra inşaat resmi olarak başlatılır.
5. İnşaat Uygulama ve Süreç Yönetimi
Kazıdan temele, kaba inşaattan ince yapıya kadar tüm uygulama süreci profesyonel şantiye yönetimi ile yürütülür. Hak edişe dayalı ilerleme sunulur.
6. Teslimat ve Kat İskanı
İnşaat tamamlandıktan sonra arsa sahibine düşen bağımsız bölümler teslim edilir. İskan işlemleri tamamlanır, tapular hazırlanır.
7. Satış & Sonrası Destek
Talep durumunda proje pazarlaması, satışı ve müşteri temsil süreçlerinde de danışmanlık sağlanır.
Biz Yalnızca Ürün Değil, Güvenilir İş Ortaklığı Sunarız
Bessa Group; ambalaj, gıda ve inşaat sektörlerinde güçlü tedarik zinciri, uzman kadro ve sürdürülebilir iş modeliyle öne çıkar.
Her müşterimizi uzun vadeli bir çözüm ortağı olarak görür, ihtiyaçlara özel stratejik çözümler sunarız. Yüksek kalite, zamanında teslimat ve şeffaf iletişim ilkelerimizle ulusal ve uluslararası düzeyde güven inşa ederiz.